특례보금자리론은 민법상의 성인, 대한민국 국민, 신용정보 관리규약상 해당사항 없고 CB 점수 271점 이상인 사람을 대상으로 합니다. 아래에서 신청대상, 대출 요건과 상품구조에 대해 알아보겠습니다.
* 이 특례보금자리론 상품은 주택구입용도, 기존 주택담보대출 상환용도 및 전세자금반환용도로 신청이 가능하고 대출받은 날부터 만기연장까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품으로 향후에 금리변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품입니다.
| 1. 특례보급자리론이란? 2. 신청대상 3. 대출요건 4. 상품구조 5. 특례보급자리론 추천 |
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1.특례보금자리론이란?
특례보금자리론은 신청대상, 대출요건에 맞는 사람들을 대상으로 하는 상품입니다.
2. 특례보급자리론 신청대상
대한민국 국민으로(외국국적 동포, 재외국민 포함) 민법상 성년, 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CD점수가 271점 이상인 사람이 대상입니다.
3. 특례보급자리론 대출요건
- 공부상 주택 6억 원 이하이며
- 본건 담보주택 외 무주택 또는 1 주택
- 부부합산 연소득 1억 원 이하
- LTV최대는 70%, DTI 최대는 60% 여야 합니다.
4. 특례보급자리론 상품구조
- 원금 균등, 원리금 균등, 체증식 분할 상환 방식이 있고 대출실행 후에는 원금상환방식 변경불가
- 대출한도는 5억 원
- 대출금리 : 4.25% ~ 4.55%
- 대출만기는 10,15,20,30, 40, 50년이고 만기기간 40, 50년은 특정조건 충족 시에 가능합니다.
* 특정조건 : 신혼가구이거나 만 34세 또는 만 39세 이하 조건, 담보주택이 녹색건축물인 경우 무관하게 40년 만기 취급이 가능
- 금리우대 : 신혼가구 (0.2%), 저소득청년(0.1%), 장애인가구/한부모가구/다자녀/다문화가구 각 항목별 0.4% 최대 2가지 항목 택하여 중복적용 가능, 녹색건축물 (0.1%), 미분양관리지역 내 미분양주택 입주자에 대한 우대금리 (0.2%)
- 신혼가구, 저소득청년, 장애인가구/한부모가구/다자녀/다문화가구, 녹색건축물 (0.1%), 미분양관리지역내 미분양주택 입주자에 대한 우대 금리는 최대 8%를 한도로 중복 적용 가능합니다.
- 가산금리 : 녹색건축물(인증 1,2등급에 한함), 투기지역 담보물(0.1%)인 경우 면제됩니다.
* 중도(조기) 상환수수료 없음
5. 특례보급자리론 추천
- 특례 U-보금자리론, 특례 아낌 e보금자리론, 특례 t-보금자리론이 있습니다.
위 내용은 전체 내용 중 일부만 기술되었으므로 담보주택평가방법, 소득산정 방법 등 자세한 사항은 특례보금자리론 홈페이지 PDF 파일 참조하시기 바랍니다.
